В связи новым законом Сергея Собянина запретить движение грузовиков по МКАД в дневное время, появляется возможность Суперинвестирования в складские помещения на бетонном кольце Московской области !

  • Главная
  • Блог
  • В связи новым законом Сергея Собянина запретить движение грузовиков по МКАД в дневное время, появляется возможность Суперинвестирования в складские помещения на бетонном кольце Московской области !

В связи новым законом Сергея Собянина запретить движение грузовиков по МКАД в дневное время, появляется возможность Суперинвестирования в складские помещения на бетонном кольце Московской области !

  • 02 декабря 2012
  • От Андрей Савельев
  • 0
В связи новым законом Сергея Собянина запретить движение грузовиков по МКАД в дневное время, появляется возможность Суперинвестирования в складские помещения на бетонном кольце Московской области !
  • 0
  • 149

Данное предложение будет актуально для тех, кто имеет бизнес, связанный с наличием склада (от 100 до 4000 м) в Москве, или тех, кто хочет начать новый бизнес, и кому необходим склад (ангар).   Сегодня стало известно, что с 01.03.2013 г. движение грузовиков по МКАД в дневное время будет запрещено. Об этом заявил Мэр Москвы Сергей Собянин на брифинге. До этого планировалось внести соответствующий запрет с 1 февраля 2013. "С марта 2013 года запрещается въезд грузового транспорта с максимальной разрешенной массой свыше 12 тонн на МКАД с 6.00 до 22.00", - отметил Сергей Собянин. Также Сергей Семенович добавил, что в дачный период - с 1 мая по 1 октября - запрет увеличивается еще на 2 часа, и будет действовать с 6.00 до 24.00. Ввиду этого, резко возрастет количество консолидационных складов в Московской области и количество головной боли у тех, кто имеет склады в Москве. Я предлагаю застраховать ваш бизнес, а именно: Есть земля в Московской области (35 км от МКАД) промышленного назначения 3 Га. Очень удобное месторасположении — бетонное кольцо, Истринский район. Участок огорожен, охраняется, имеет хорошие подъездные пути (асфальт). Имеются все коммуникации (электричество, газ, вода) ! Вы строите на данном участке необходимый Вам склад (ангар) (от 100 до 4000 метров — есть хороший производитель металокаркасов) нужной вам конфигурации своими силами и средствами. Предварительно мы оговариваем все детали и подписываем договор. Количество потраченных вами средств мы размазываем на определенный согласуемый период в счет аренды, таким образом чтобы аренда за 1 месяц была в 2 раза ниже (!!!) рыночной, а может и больше ! По истечению срока аренды (это может быть 2,3,5 лет) мы подписываем соглашение о продлении аренды по цене на 20-25 % ниже рынка либо разрываем контракт (по вашему желанию), либо вы можете выкупить ангар вместе с участком земли. Если по каким-то причинам в течение арендуемого срока вы прекратите деятельность, то можете сдать склад в субаренду , а время на поиск клиента (до 2 мес.) мы сможем заморозить ваши платежи. Многие скажут — да проще купить самому землю и построить там ангар. На первый взгляд это кажется более разумным. Но сосчитая все расходы, вы поймете что этот вариант в минимум в 10 (!!!) раз дороже ! (сам участок, газ, электричество, вода, ограждение, автоматические ворота, + много-много доп. расходов). А также на рынке практически нет хороший предложений по земле в данном районе. Также многие спросят, почему мы сами не построим складские помещения и не сдадим его в аренду ? Мы также этим занимаемся, но земли достаточно для строительства ангаров для хороший партнеров, а также очень много времени и средств уходят на другие проекты. Если возникнет интерес — пишите (через обратную связь).

Комментарии (0)

ОСТАВЬТЕ КОММЕНТАРИЙ